TYLKO U NAS!
DOM JEDNORODZINNY NA DZIAŁCE 1207 m² | KOLNO, GM. CHEŁMNO | STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stwórz swój wymarzony dom w spokojnej okolicy, blisko natury i z dogodnym dojazdem do miasta!

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Kolno, w gminie Chełmno. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1207 m², w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralny charakter okolicy, przestrzeń oraz komfort codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Bliskość terenów zielonych i lasów stwarza doskonałe warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wybudowany według projektu Poladowo DM-6299 pracowni KB Projekt. Jest to funkcjonalny, parterowy budynek o powierzchni użytkowej 77,19 m².

Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym posiada dach dwuspadowy oraz zamontowaną stolarkę okienną. Budynek jest niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem.

Do domu zostały już przyłączone instalacje elektryczna oraz wodociągowa. Ogrzewanie pozostaje do wykonania przewidziano możliwość zastosowania pompy ciepła.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość samodzielnego zaplanowania i wykonania pozostałych prac wykończeniowych. Przyszły właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem, potrzebami i stylem życia, bez konieczności dostosowywania się do gotowych aranżacji.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa 77,19 m² obejmuje:

Wiatrołap 3,81 m²
Hol 6,88 m²
Oddzielną kuchnię z oknem 11,21 m²
Przestronny salon 22,66 m²
Łazienkę 5,52 m²
Pokój 13,19 m²
Pokój 10,31 m²
Kotłownię 3,61 m²
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność. Oddzielna kuchnia z oknem będzie praktycznym rozwiązaniem dla osób ceniących tradycyjny podział przestrzeni. Salon z wyjściem na taras daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy wypoczynkowej z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Dwa niezależne pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

DZIAŁKA I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 1207 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania. To przestrzeń, na której można stworzyć piękny ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną lub plac zabaw dla dzieci.

Na działce znajduje się również blaszak, który może pełnić funkcję schowka na narzędzia, materiałów budowlanych lub tymczasowego miejsca garażowego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI

Dom parterowy według projektu Poladowo DM-6299.
Powierzchnia użytkowa 77,19 m².
Duża działka o powierzchni 1207 m².
Stan surowy zamknięty dach i okna.
Przyłącze energii elektrycznej oraz wody.
Możliwość wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu.
Salon z wyjściem na przyszły taras.
Oddzielna kuchnia z oknem.
Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną.
Bliskość lasów i terenów zielonych.
Dogodny dostęp do miasta Chełmna.
Blaszak na działce.
DANE TECHNICZNE

Lokalizacja: Kolno, gmina Chełmno.
Projekt: Poladowo DM-6299 KB Projekt.
Powierzchnia użytkowa: 77,19 m².
Powierzchnia zabudowy: 103,04 m².
Kubatura: 477,90 m .
Powierzchnia działki: 1207 m².
Kondygnacje: dom parterowy.
Dach: dwuspadowy.
Podpiwniczenie: brak.
Poddasze: nieużytkowe.
Stan budynku: surowy zamknięty.
Media: prąd i woda przyłączone.
Konieczność wykonania szamba.
Ogrzewanie: do wykonania, możliwość zastosowania pompy ciepła.
Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jak sobie wymarzyłeś, z własnym ogrodem, przestrzenią i bliskością natury, a jednocześnie w niedalekiej odległości od miasta ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 .
Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.