Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podlaskie
Kolno
Budynek użytkowy 300 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Kolno

Kolno, podlaskie

1 250 000 zł
300 m²
4 166,67 zł/m²

Zdjęcie

Radosław Banach

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Kolno

Kolno, podlaskie

zaktualizowane:
27 stycznia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

300 m²

4 166,67 zł/m²

Budynek użytkowy Kolno

Zaktualizowane: 27 stycznia 2026

1 250 000 zł 300 m² 4 166,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
410 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

410 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (4 166,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Budynek: 300 m²
budynek wolnostojący, 4 piętra; rok budowy: 1935; stan: bardzo dobry
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 410 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 27.01.2026
numer ogłoszenia: 2516

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kolno, kolneński, podlaskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona w samym sercu Kolna Plac Wolności 13, działka nr 2096 o powierzchni 410 m.
To gotowy produkt inwestycyjny, który już dziś generuje dochód, a jednocześnie daje szerokie możliwości dalszego rozwoju.
Lokalizacja, która pracuje na zysk
Nieruchomość idealna pod wynajem mieszkalny, kwatery pracownicze lub działalność usługową.
W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, bank, park, Kościół pw. św. Anny.
Dogodny dojazd: Łomża 32 km, Pisz 27 km.
Charakterystyka budynku:
- budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej
- powierzchnia zabudowy: 148 m2
- całkowita powierzchnia użytkowa: ok. 300 m
- 4 kondygnacje
Układ funkcjonalny:
Piwnica
pod całym budynkiem, możliwość wykorzystania jako zaplecze techniczne lub magazynowe.
Parter:
mieszkanie o powierzchni ok. 80 m:
2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki
dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia niewykorzystanej części parteru na niezależną kawalerkę, co znacząco zwiększa potencjał dochodowy.
Piętro:
4 pomieszczenia przystosowane do najmu (kwatery pracownicze / lokale mieszkalne)
przygotowane na pobyt 12 osób.
Poddasze:
4 pomieszczenia do najmu
przygotowane na pobyt 10 osób.
Kluczowy atut inwestycyjny:
Nieruchomość daje realną możliwość wyodrębnienia oddzielnych lokali mieszkalnych, co:
- umożliwia sprzedaż lokali osobno,
- zwiększa stopę zwrotu z inwestycji,
- pozwala elastycznie dostosować budynek do potrzeb rynku (najem krótko- i długoterminowy).
Dodatkowe informacje:
- mieszkania po generalnym remoncie, w pełni wyposażone,
- nowa instalacja elektryczna,
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie kocioł na pellet,
- możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego,
- okna PCV.
Media:
- prąd,
- woda z wodociągu miejskiego,
- kanalizacja miejska.
Atuty nieruchomości:
- gotowy, działający biznes
- idealna propozycja dla inwestora
- możliwość wyodrębnienia niezależnych lokali mieszkalnych
- możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony frontowej i przekształcenia parteru na lokal usługowy (np. sklep Żabka, biuro, usługi)
- potencjał dalszej rozbudowy dochodów
- ścisłe centrum miasta
- opcja adaptacji na lokal usługowy
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

To oferta, która łączy bezpieczeństwo inwestycji z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Radosław Banach

516 369...

516 369 810

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Banach

516 369...

516 369 810

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Banach

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Radosław Banach

516 369...

516 369 810

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie